به گزارش ندای گیلان از انزلی،حسن خسته بند عضو کمیسیون عمران مجلس  با اشاره به کاهش چشمگیر معاملات مسکن در تهران و استان ها، گفت: بر اساس آمارهای مطروحه، خرید و فروش مسکن در شهر تهران حدود 78 درصد و در شهرهای دیگر حدود 53 درصد کاهش یافته است.

نماینده مردم بندر انزلی در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه بازار مسکن امروز درگیر رکود سنگینی است، گفت: این رکود موجب کاهش ساخت و ساز در کشور شده که این مسئله خود سیکل معیوبی است، زیرا زمانی که ساخت وساز صورت نگیرد، بازار درگیر رکود خواهد بود و تا زمانی که رکود باشد، بازار تولید ساختمان رونق نمی گیرد.

وی ادامه داد: کارشناسان معتقدند که بازار مسکن وابسته به نرخ ارز است، از این رو زمانی که نرخ ارز بالا می رود، طبعا قیمت بازارهای وابسته مانند مسکن نیز بالا می رود، زیرا بخشی از بازار تولید مسکن به ویژه در حوزه مصالح ساختمانی وابسته به ارز است.

خسته بند گفت: در شرایط کنونی شاهد کاهش نرخ ارز در کشور هستیم، اما قیمت مسکن به سختی و به تدریج در حال کاهش است، اما این مسئله به یک اصل تبدیل شده که زمانی که محصولی مانند مسکن یا خودرو در حال کاهش قیمت است، مردم برای خرید آن استقبال نمی کنند، اما زمانی که قیمت همان محصول افزایش می یابد، مردم برای خرید آن هجوم می آورند.

این نماینده مردم در مجلس دهم ادامه داد: در شرایط کنونی میزان معاملات مسکن نسبت به سال های گذشته به حداقل رسیده است، حال این مسئله در کاهش قیمت ها اثر گذار است، اما در این وضعیت، شاهد کاهش قیمت مساکن با متراژ بالا هستیم.

خسته بند گفت: امروز از یک طرف مالکان نسبت به کاهش قیمت مسکن مقاومت کرده و نمی خواهند ملک خود را به قیمت پایین تر به فروش برسانند، از طرف دیگر نیز مشتریان و خریداران امید به کاهش قیمت در ماه های آتی دارند، از این رو از خرید مسکن اجتناب می کنند.

عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: به نظر من با تداوم شرایط کنونی در بازار مسکن، قیمت ملک در کشور به ویژه تهران کاهش خواهد یافت.