صبح فومن نوشت:

بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بر اساس فرمان ۲۱ فروردین۱۳۵۸ رهبر کبیر انقلاب اسلامی حضرت امام خمینی مدظله به منظور تأمین مسکن محرومان به ویژه روستائیان در چهارچوب سیاست‌ها و برنامه‌های‌دولت تشکیل گردیده است. ‌از جمله وظایف این بنیاد مطالعه و بررسی در زمینه تشخیص و تعیین نیازمندیهای مسکن محرومان اعم از روستایی و شهری و فراهم آوردن موجبات اجرای آن با‌مشارکت، همکاری و خود یاری مردم
و دستگاه‌های مختلف ،تهیه طرح مجتمع‌های زیستی و واحدهای مسکونی ارزان قیمت و اجرای آنها به طور مستقیم یا با مشارکت مردم با همکاری و هماهنگی‌دستگاه‌های ذیربط در روستا و شهر و… بوده است

بمناسبت سی و ششمین سالروز دهه افتتاح حساب ۱۰۰ حضرت امام خمینی(ره) و تاسیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با مهندس عسگر میرزایی مدیر بنیاد مسکن فومن مصاحبه ای را صورت داده و از عملکرد آن اداره جویا شدیم.

۱/جناب مهندس میرزایی اهم فعالیت ها برنامه ها و کارهای انجام گرفته و در پیش روی این بنیاد توضیحاتی را ارائه نمایید؟

ضمن عرض سلام و درود به روح پرفتوح حضرت امام (ره) و شهدای اسلام و نیز تبریک بمناسبت سالروز دهه افتتاح حساب ۱۰۰ حضرت امام خمینی(ره) و تاسیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، از جمله فعالیت های می توان به تهیه طرح هادی روستایی،اجرای طرح هادی،اعطای تسهیلات شامل بهسازی مسکن روستایی(مقاوم سازی)،تعمیر مسکن روستایی وام قرض الحسنه،وام حوادث غیر مترقبه،پرداخت یارانه نقدی به افرادی که واحدهای آنها در اثر حوادث خسارت دیده،صدور اسناد مالکیت روستایی،واگذاری زمین روستایی،ودیعه مسکن برای مستاجرین و… از جمله اقداماتی می باشد که این بنیاد تا فروردین ۹۴ انجام داده است.

۲/در خصوص طرح هادی و اینکه چه تعداد از مناطق شهرستان از این طرح برخوردار شده اند بیشتر توضیح دهید؟

اجرای طرح هادی روستایی با انگیزه بهسازی محیط روستا و ارتقای بهداشت،هدفمند نمودن ساخت و سازها،تسهیل در عبور و مرور و ایجاد بستر توسعه همه جانبه در روستاها به منظور تسهیل در ارائه خدمات دیگر دستگاههای اجرایی کشور انجام می گیرد.

طرح هادی روستایی با هدف ایجاد توسعه و تغییر در وضعیت کالبدی روستاها و ایجاد ساختار مناسب از طریق لحاظ نمودن نیازهای فرهنگی،اجتماعی و اقتصادی چشم انداز بلند مدت روستاها تهیه می شود.

خدمتتان عرض نمایم که شهرستان فومن با دارا بودن دو بخش مرکزی و سردار جنگل و ۱۶۱ روستا تعداد ۱۴۵ روستای شهرستان از طرح هادی برخوردار بوده و برای دیگر روستاها این طرح در حال تهیه می باشد که تا پایان امسال کلیه روستاها دارای طرح هادی خواهند شد.

۳/در خصوص بازسازی و بهسازی و نوسازی مسکن روستایی توضیحاتی را بفرمایید؟

بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در راستای اصل ۳۱ قانون اساسی(تامین مسکن مناسب با نیاز افراد خانواده ایرانی) در یک نگاه ویژه اجرای طرح مقاوم سازی مسکن روستایی را با توجه به وقوع مکرر سوانح طبیعی به ویژه زلزله به عهده گرفته و بر همین اساس دولت عدالت محور برای ایجاد هر چه بهتر عدالت اسلامی و جلوگیری از بحران ناشی از آثار اجتماعی بی مسکنی و بدمسکنی در جامعه مقرر کرده هر ساله تعداد کثیری از روستاییان از تسهیلات ویژه مقاوم سازی برخوردار شوند که سقف تسهیلات فردی برای هر واحد مسکونی ۱۵ میلیون تومان و با کارمزد۴ درصد بوده که از سال ۸۴ لغایت ۹۴ جمعاً۹۵۰۰ متقاضی از این تسهیلات بهره مند شده اند.روند پرداخت تسهیلات مانند گذشته ادامه دارد و محدودیتی وجود ندارد.

در راستای این طرح راهکارهای اجرایی جهت بالا بردن کیفیت ،کنترل و نظارت بر ساخت و ساز مناطق روستایی،تسهیل در امر صدور پروانه ساختمانی با تکیه بر نظام ترویج،هدایت و آموزش، تشکیل نظام فنی روستایی ضروری می باشد در همین راستا تا کنون تعداد۲۵۰ نفر از کارشناسان عمران،معماری،فوق دیپلم عضو نظام مهندسی در رابطه نظارت مسکن روستایی با بنیاد مسکن شهرستان همکاری دارند و دوره های آموزشی کوتاه مدت برای کلیه ناظرین نظام فنی روستایی در مقاطع مختلف ایجاد و انجام شد.

۴/در خصوص طرح صدور سند های روستایی برای روستاییان توضیحاتی دهید ؟

صدور سند روستایی تثبیت حقوقی املاک و واحدهای مسکونی روستایی و بهره مندی روستاییان از تسهیلات بانکی ،ورود سرمایه به روستا ،انجام در جابجایی مالکیت و رفع دعاوی حقوقی از مزایای این طرح می باشد لازم بذکر است که این طرح با همکاری مشترک بنیاد مسکن و اداره ثبت اسناد و املاک صورت می گیرد و تا کنون نیز در ۱۰۶ روستای شهرستان فومن تعداد ۹۰۰۰ جلد سند صادر و همچنین در بسیاری از روستاهاعملیات نقشه برداری طرح صدور سند روستایی انجام و یا در حال رسیدگی برای تحققش بوده است.

۵/آیا در جهت افزایش توان علمی استاد کاران بخش ساختمانی بنیاد مسکن فعالیتی صورت گرفته است؟

بله با هماهنگی که با اداره آموزش فنی و حرفه ای شده اقدام به برگزاری دوره های آموزش در رشته های ساختمان نموده و پس از اتمام دوره کارت مهارت دریافت نموده اند.

۶/در خصوص بازسازی و نوسازی واحدهای آسیب دیده از حوادث طبیعی چه اقداماتی انجام گرفته است؟

در این بخش پرداخت تسهیلات حوادث غیر مترقبه جهت بازسازی واحد های مسکونی و تجاری آسیب دیده از سوانح طبیعی مثل (آتش سوزی،برف،سیل و وزش باد و …) پرداخت تعداد ۴۰۰ فقره وام به مبلغ ۱۲ میلیارد ریال در سال ۹۳ ،پرداخت بلاعوض نقدی برای افرادیکه واحدهای مسکونی آنها دچار آسیب گردیده که برای ۱۲۰ نفر به مبلغ ۸۵۵ میلیون ریال بوده است از جمله اقدامات بنیاد مسکن فومن می باشد.

۷/روابط آن اداره با دیگر نهاد ها چگونه بوده است؟

ارتباطات خوب بوده و تعامل برقرار می باشد در سال۹۳ در پاسخ به استعلامات ادارات ،بخشداریها،دهیاران،شوراهای اسلامی روستاییان برای امر کارشناسی،تعیین کاربری،تفکیک واحدهای مسکونی و تجاری،صنعتی،صدور پروانه ساختمان ،گذربندی حریم و ارائه خدمات فنی تعداد ۱۲۷۵۰ نفر بوده است .

۸/در خصوص مسکن شهری توضیحاتی را ارائه نمایید؟

حالیه در حال ساخت یک مجتمع مسکونی که دارای دو فاز و جمعاً ۱۰۲ واحد بوده در دست احداث داریم و در حال حاضر فاز اول این مجتمع که شامل ۲۴ واحدبوده که افتتاح گردیده و فاز دوم آن شامل ۷۸ واحد است که در حال حاضر عملیات اجرای اسکلت آن در حال انجام می باشد و این واحد ها با مشارکت بانک مسکن و بهره مندی از وام مسکن خود مالکی در حال ساخت است.

۹/تا کنون پروژه هایی را که افتتاح نموده اید را بیان کنید؟

بنیاد مسکن فومن بمناسبت سی و ششمین سالروز دهه افتتاح حساب ۱۰۰ حضرت امام راحل در روز پنجشنبه ۲۷ فروردین ماه با حضور نماینده و فرماندار و دیگر مسئولین شهرستان فومن نسبت به افتتاح طرح هادی روستای گشت در بخش های اجرا پیاده روسازی(۱۵۰۰مترمربع)اجرای جوی بتنی و جدول کانیو(۸۰۰ مترمربع)و نیز اجرای آسفالت به طول۵/۱ کیلومتر جمعاً با اعتباری بالغ بر ۳۷۵ میلیون تومان و همچنین افتتاح ۸هزارمین واحد مسکونی از ردیف مقاوم سازی روستایی و اهدای ۹هزارمین جلد سند روستایی در دهه اخیر را داشته ایم

در پایان جا دارد ضمن تقدیر از مردم شریف شهرستان فومن از تلاش ها ی نماینده محترم مردم شهرستان های فومن و شفت،فرماندارمحترم، امام جمعه فومن،بخشداران دهیاران و شوراهای اسلامی روستاهای شهرستان تشکر نمایم و همچنین جا دارد از عنایت ویژه مدیرکل محترم بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گیلان نیز تشکر نمایم.